Bezpieczne i zyskowne inwestowanie w nieruchomości
Profesjonalne wsparcie w procesie inwestycyjnym – od analizy nieruchomości po maksymalizację zysków. Nasza filozofia opiera się na pełnej przejrzystości oraz modelu etycznej reprezentacji – angażujemy się w interesy wyłącznie jednej strony transakcji, gwarantując jej kompleksowe wsparcie na każdym etapie procesu. Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać szczegóły naszych usług i rozpocząć współpracę. Dzięki nam kupisz opłacalną nieruchomość, dla której wspólnie opracujemy strategię inwestycyjną.Świadome i przemyślane inwestowanie w nieruchomości jest jedną z najlepszych form lokowania i pomnażania kapitału.
Analiza nieruchomości pod kątem opłacalności inwestycji
Audyt prawny inwestycji, gwarantujący bezpieczeństwo transakcji
Zakup nieruchomości z dostępem do ukrytych okazji rynkowych
Remonty i aranżacje wnętrz, które zwiększają wartość nieruchomości
Od analizy nieruchomości, przez zakup i pomoc w finansowaniu, aż po dalsze zarządzanie najmem
Profesjonalna opieka inwestorska w 4 krokach
Znalezienie odpowiedniej nieruchomości
Podstawą każdej udanej inwestycji jest wybór odpowiedniej nieruchomości. Znalezienie idealnej oferty wymaga analizy rynku, identyfikacji okazji rynkowych i precyzyjnego określenia kryteriów.
Wizyty na nieruchomościach to etap, który pozwala nam dokładnie ocenić stan techniczny i potencjał nieruchomości. To czas na weryfikację rzeczywistego stanu lokalu, zbadanie lokalizacji oraz sprawdzenie, czy nieruchomość spełni oczekiwania inwestora.
Następnie kalkulujemy stopę zwrotu, która pozwala ocenić, czy inwestycja będzie opłacalna. To kluczowy wskaźnik dla każdego inwestora, który pozwala prognozować przyszłe zyski.
Dodatkowo, jeśli nieruchomość wymaga modernizacji, w ramach opieki inwestorskiej dokonujemy wyceny ewentualnego remontu. W tym kroku uwzględniamy zarówno koszty prac budowlanych, jak i aranżację wnętrz w celu zwiększenia atrakcyjności nieruchomości na rynku.
Przygotowanie lokalu do wynajmu lub sprzedaży - monetyzacja inwestycji
Atrakcyjna prezentacja nieruchomości to klucz do pozyskania odpowiednich najemców lub kupujących i maksymalizacji przychodów z wynajmu lub sprzedaży. Profesjonalne przygotowanie lokalu to proces, który znacząco wpływa na postrzeganą wartość nieruchomości. Pamiętaj! Sposób przygotowania nieruchomości zależy od opracowanej z inwestorem strategii - czy ma być sprzedana z zyskiem czy wynajmowana.
Jednak pierwszym krokiem jest remont i home staging. Dzięki odpowiednim aranżacjom wnętrz sprawiamy, że lokal staje się bardziej przytulny, funkcjonalny i atrakcyjny dla potencjalnych kupujących i najemców. Niekiedy drobne zmiany, takie jak odświeżenie ścian czy nowoczesne dodatki, mogą znacznie podnieść wartość nieruchomości.
Na kolejnym etapie organizujemy profesjonalną sesję zdjęciową, która pozwala wyróżnić ofertę wśród konkurencji. Wysokiej jakości zdjęcia przyciągają uwagę potencjalnych najemców lub kupujących i zachęcają ich do obejrzenia lokalu na żywo.
Pozyskanie odpowiedniego najemcy
Jeśli zdecydujesz się na wynajem lokalu inwestycyjnego, znalezienie rzetelnego najemcy będzie kluczem do bezproblemowego wynajmu. Proces ten wymaga zaangażowania i skrupulatności, aby uniknąć ryzyka współpracy z niewłaściwymi osobami.
Na początku przygotowujemy ogłoszenia, które wyróżnią ofertę na tle innych. Dobrze napisany opis, połączony z profesjonalnymi zdjęciami, zwiększa zainteresowanie lokalem. W kolejnym kroku organizujemy casting najemców, czyli szczegółowe weryfikowanie ich wiarygodności. To etap, w którym sprawdzana jest historia najmu, zdolność finansowa oraz referencje.
Na końcu przygotowujemy profesjonalną umowę najmu, która jasno określa prawa i obowiązki obu stron.
Zarządzanie najmem
W ramach opieki inwestorskiej oferujemy profesjonalnie zarządzanie wynajmowaną inwestycją. Po podpisaniu umowy najmu zapewniamy bezpieczeństwo prawne oraz monitorujemy stan nieruchomości, rozliczenia z tytułu mediów i czynszu. Po zakończeniu umowy odbieramy mieszkanie, sprawdzając jego stan na podstawie wcześniejszej inwentaryzacji, dbając o pełen profesjonalizm na każdym kroku.
Agnieszka Przysowa
Agent Nieruchomości nr licencji 25498
Zarządca Nieruchomości nr licencji 31476
Chcesz wiedzieć więcej?
Skontaktuj się ze mną.
Telefon: +48 506 000 668
E-mail: biuro@twojepieknemieszkanie.pl
Formularz kontaktowy
Skontaktuj się z nami, wypełniając poniższy formularz