Kompleksowe zarządzanie
Twoją nieruchomością
NAJEM ŚREDNIO I DŁUGOTERMINOWY
Na jakie korzyści możesz liczyć oddając w zarządzanie Twój dom, mieszkanie, biuro, lokal na wynajem?
Twoje mieszkanie, dom czy biuro w Zielonej Górze może przynosić maksymalny zysk bez Twojego zaangażowania. Twoje Piękne Mieszkanie to gwarancja profesjonalizmu, która od blisko 15 lat przekształca nieruchomości w źródło stabilnego dochodu.
Zwiększysz przychody z najmu
Dbamy o to, żeby twoje nieruchomości przynosiły maksymalny zysk. Na bieżąco monitorujemy ceny i pozostałe czynniki determinujące stawki na rynku nieruchomości. Szybko reagujemy na zmiany.
Oszczędzisz czas
Przygotowujemy umowy, monitorujemy przepisy prawne, pomagamy w organizacji remontów, sprawdzamy stan mieszkania po najemcach oraz w trakcie trwania najmu. Z nami jesteś bezpieczny!
Unikniesz stresu
Oddając mieszkanie lub inny lokal w zarządzanie nie martwią Cię naprawy czy awarie, unikasz kontaktu z najemcami. Nie musisz zatrudniać prawników, fotografów i projektantów. Skupiasz się na tym, co dla Ciebie ważne.
Zoptymalizujesz wydajność
Potrafimy zdziałać cuda z mieszkaniami na wynajem. Aranżujemy wnętrze pod najemce (home staging), robimy własne zdjęcia, zwiększamy atrakcyjność lokalu.
Profesjonalne zarządzanie najmem w 6 krokach
DBAMY O BEZPIECZEŃSTWO NASZYCH kLIENTÓW ORAZ O KOMFORT NAJMUJĄCYCH
Marzysz o stabilnych dochodach z Twojej nieruchomości, ale nie masz czasu na codzienne zarządzanie najmem?
Twoje Piękne Mieszkanie to rozwiązanie, które przekształci Twoją inwestycję w prawdziwy pasywny dochód.
Nasz proces zarządzania obejmuje przygotowanie dokumentacji, analizę rynkową i ustalenie ceny,
aranżację wnętrza i sesję zdjęciową, casting najemców, bezpieczne podpisanie umowy oraz pełne zarządzanie w trakcie najmu. Po zakończeniu umowy odbieramy lokal i weryfikujemy jego stan zgodnie z inwentaryzacją.
1. PRZYGOTOWANIE DOKUMENTACJI
W pierwszym etapie przygotowujemy domy, mieszkania, lokale usługowe naszych Klientów do wynajęcia. Wiąże się to z oceną stanu nieruchomości, skompletowaniem i sprawdzeniem wszystkich, niezbędnych dokumentów, inwentaryzacją czyli spisaniem wszystkiego co jest na stanie wynajmowanego lokalu.
2. OKREŚLENIE CENY
Następnie zwiększamy Twoje przychody z najmu poprzez profesjonalną analizę rynku i optymalne ustalenie stawek czynszu. Dzięki naszemu wieloletniemu doświadczeniu w Zielonej Górze monitorujemy bieżące trendy cenowe i szybko reagujemy na zmiany, zapewniając maksymalną rentowność Twojej nieruchomości.
3. ARANŻACJA WNĘTRZA
Nasz zespół specjalizuje się w home stagingu. Przygotowujemy mieszkanie pod prezentację, wykonujemy sesję zdjęciową i przygotowujemy atrakcyjną ofertę najmu. W razie potrzeby przeprowadzamy drobne naprawy, aranżujemy wnętrze w celu uatrakcyjnienia oferty.
4. CASTING NAJEMCÓW
Przeprowadzamy dokładną weryfikację potencjalnych lokatorów, wybierając tylko tych, którzy spełniają Twoje wymagania. Dzięki temu minimalizujemy ryzyko problemów i zapewniamy bezpieczeństwo Twojej inwestycji.
5. PODPISANIE UMOWY
W ostatnim etapie przekazujemy dom, mieszkanie, lokal nowym najemcom. Zapewnimy bezpieczeństwo prawne właściciela zawierając optymalną umowę z najemcą. W trakcie trwania umowy, kontrolujemy stan lokalu, monitorujemy rozliczenia z tytułu najmu, mediów, czynszu.
6. ZARZĄDZANIE NAJMEM
W trakcie trwania umowy odpowiadamy za zarządzanie finansami (pobieranie czynszu, rozliczanie opłat), stan techniczny nieruchomości, kontakt z najemcą oraz nadzór nad przestrzeganiem umowy. Po zakończeniu umowy najmu, odbieramy lokal i weryfikujemy stan wynajmowanej nieruchomości na podstawie wykonanej inwentaryzacji. Oferujemy najem średnioterminowy (od 1 miesiąca)
Współpracując z licencjonowanym zarządcą nieruchomości, zyskujesz pewność profesjonalnej obsługi. Dbamy o bezpieczeństwo prawne każdej transakcji i zapewniamy optymalne umowy, które chronią Twoje interesy.
Agnieszka Przysowa
Zarządca Nieruchomości nr licencji 31476
Chcesz wiedzieć więcej?
Skontaktuj się ze mną.
Telefon: +48 506 000 668
E-mail: biuro@twojepieknemieszkanie.pl
Dlaczego właściciele wybierają nasze zarządzanie?
Pośrednictwo w najmie
Oszczędzasz cenny czas, który możesz przeznaczyć na to, co naprawdę ważne. Przejmujemy kompletną obsługę prawną – od przygotowania umów najmu po monitorowanie przepisów. Organizujemy również remonty, kontrolujemy stan mieszkania i załatwiamy wszystkie formalności związane z wynajmem.
Eliminujemy stres związany z zarządzaniem nieruchomością. Nie musisz martwić się o naprawy, awarie czy trudnych najemców. Przejmujemy komunikację z lokatorami i zapewniamy profesjonalną obsługę na każdym etapie współpracy.
Formularz kontaktowy
Skontaktuj się z nami, wypełniając poniższy formularz